买房只写一个人名字，需要配偶签字同意吗？

夫妻共同买房只登记一方名字时，是否需要配偶签字需分情况看待。若购房款来源于夫妻共同财产，即使房产证只写一方名字，该房产仍属于夫妻共同财产。这种情况下，部分城市在网签备案环节会要求配偶签署同意书，主要目的是防止擅自处置共有财产。若使用婚前个人财产全款购房且能证明资金流向，登记个人名字时可视为个人财产，通常无需配偶签字。贷款购房时，由于涉及婚后共同还贷，银行往往会要求配偶共同签署借款合同，确保债务共担。实际操作中，不同城市不动产登记中心的要求存在差异，建议提前咨询当地房管部门。需要注意的是，婚后购房即使登记在一方名下，离婚时另一方仍可能主张财产分割，房产归属需结合出资来源、还贷情况等综合判定。- AI整理生成 - 收起