租客不签合同还拖欠房租怎么办？

遇到租客不签合同又拖欠房租的情况，建议采取分步处理。租赁双方未签订书面合同但实际形成租赁关系的，根据相关规定，这种不定期租赁关系仍然受到法律保护。房东可以先通过电话、短信或微信等方式与租客沟通，明确催缴房租并保留好相关证据。若租客仍不配合，可考虑发送书面催款通知，注明欠款金额和期限，要求其限期支付。对于拖欠房租的行为，房东有权要求租客补交租金。如果多次催缴无果，房东可以提前通知租客解除租赁关系，要求其搬离房屋。需要注意的是，即便没有书面合同，房东也不能采取断水断电等过激手段，否则可能面临法律责任。若协商不成，房东可以向当地调解组织申请调解，或者收集转账记录、聊天记录、物业费缴纳凭证等证据，通过法律途径解决。这类纠纷中，能证明租赁关系存在的证据尤为重要，比如租金支付记录、邻居证言等都可以作为辅助证明。- AI整理生成 - 收起