房产过户时房主索要额外费用该怎么处理？

房产过户过程中遇到房主索要额外费用的情况需要谨慎处理。这种情况通常分为两类：合理费用和不合理费用。合理费用包括按规定应由买卖双方协商承担的税费、中介服务费等，这些费用在签订合同时就应明确约定。如果房主事后提出这类费用，可以依据合同条款协商解决。对于不合理费用，比如房主以各种名义要求加价，购房者有权拒绝。根据相关规定，房产交易价格应以合同约定为准，任何一方不得擅自变更。建议购房者保留好购房合同、付款凭证等证据，通过协商或法律途径维护自身权益。实际操作中，遇到这种情况可以先与房主沟通，了解其诉求的具体原因。若协商无果，可以向当地房地产管理部门反映，或寻求专业法律帮助。需要注意的是，在问题解决前不要轻易支付额外款项，以免陷入被动。房产交易涉及金额较大，保持理性态度和证据意识非常重要。- AI整理生成 - 收起