婚后用个人工资还婚前房贷，房子算谁的？

婚后用个人工资偿还婚前房贷，涉及财产权属问题需要分情况讨论。工资收入属于夫妻共同财产，即使由一方账户支付，本质上仍属于双方共同偿还贷款。若房产登记在婚前购房方名下，根据相关规定，房屋产权仍归登记方所有，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分，离婚时需对另一方进行补偿。 补偿金额通常参考共同还贷总额占房屋总成本的比例，再结合当前市场价值计算。例如，婚前首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万，离婚时房屋增值到150万，那么非产权方可获得（20万÷100万）×150万×50%≈15万的补偿。实际操作中还需考虑还贷资金来源、婚姻存续时长等因素。 建议保留还贷流水凭证，若双方有特殊约定，可通过书面协议明确房产归属，但需注意协议内容需符合相关规定才具法律效力。房产问题往往牵涉情感与利益，提前做好沟通或咨询专业人士能有效减少纠纷。- AI整理生成 - 收起