共有房产买卖一个人签字算数吗？

共有房产的买卖需要全体共有人共同签字才具有法律效力。如果只有部分共有人签字，未经其他共有人书面同意，这份买卖合同在法律上存在瑕疵。实际操作中，买方可能面临无法完成产权过户的风险，因为不动产登记机构会要求所有共有人到场确认。若共有人之间意见不一致，建议通过协商解决分歧，必要时可考虑通过法律途径明确各自权益。共有房产处置涉及复杂的权利义务关系，签署任何法律文件前务必谨慎对待。- AI整理生成 -