夫妻离婚时个人财产怎么分？

夫妻离婚时个人财产的划分需要区分婚前财产和婚后财产。婚前个人财产通常归各自所有，婚后共同财产原则上平均分割。实际操作中，房产归属要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在一方名下，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及其增值部分需补偿对方。对于父母出资购房的情况，若明确表示赠与一方则属个人财产，否则可能视为共同财产。建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、婚姻存续时间、对家庭贡献度等情况判决。值得注意的是，部分地区对限购政策房的分割有特殊规定，这类情况需要具体分析。- AI整理生成 - 收起