遇到租房转租纠纷该怎么办？

处理租房转租纠纷时，关键在于理清各方责任和权利关系。如果原租赁合同明确禁止转租，那么转租行为本身就不具备法律效力，房东有权要求收回房屋。这种情况下，承租人可能需要承担违约责任。若合同允许转租或未作约定，转租行为需符合相关规定，比如取得房东书面同意。实际操作中，建议先查看原始租赁合同条款，这是判断转租是否合规的基础依据。若转租已获房东认可，次承租人权益受法律保护，可要求继续履行转租协议。当出现押金或租金纠纷时，应注意收集转账记录、聊天记录等证据材料。对于正在发生的转租纠纷，各方最好先尝试协商解决。协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法达成一致的，可依法向房屋所在地法院提起诉讼。要注意的是，次承租人因转租人违约造成的损失，可向转租人追偿，但这与房东无直接关系。- AI整理生成 - 收起