夫妻贷款买房怎么才能算个人财产？
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夫妻贷款买房要认定为个人财产需满足特定条件。婚前一方全款购房且登记在个人名下，房产属于婚前个人财产。若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分需补偿对方。婚前签订购房合同并支付首付，登记在出资方名下，婚后用个人财产还贷，房产可认定为个人财产，但需保留完整还款凭证。夫妻双方书面约定房产归属具有法律效力，需采用书面形式明确约定。父母出资购房登记在自己子女名下，视为对子女个人赠与。实际操作中建议保留购房合同 展开
2025-08-30 23:16
来自北京市
AI整理生成
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