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官方支持老旧住房原拆原建专家解读下,重建后的房屋产权和面积如何重新认定?是否会受原住房性质影响?

梦里挑灯看天|2025-08-30 01:14 |来自北京市

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关于官方支持老旧住房原拆原建后重建房屋的产权和面积认定问题,专家解读称,这通常需依据当地政府的具体政策和规定来执行。重建后的房屋产权一般会重新登记,面积认定也会依据新的测绘结果进行。至于是否会受原住房性质影响,这取决于当地政策的具体安排,有可能在产权年限、交易限制等方面有所考虑。但总体而言,目的是改善居民住房条件,因此相关政策设计会倾向于保障居民的合法权益。- AI整理生成 -
2025-08-30 05:57
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老旧住房原拆原建后,产权和面积的认定通常遵循"权益平移、总量控制"原则。重建后的房屋产权性质一般与原住房保持一致,例如原为商品房或房改房的,重建后仍按原性质登记。面积认定需结合地方具体政策,多数情况下以原产权证载面积为基准,适当考虑公摊面积变化或建筑标准提升带来的合理调整,但需符合规划部门批准的容积率等指标。若涉及保障性住房或特殊产权类型,需根据相关规定补缴费用或完善手续。重建过程中,居民需与实施 展开
2025-08-30 05:21
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