什么样的土地可以确权

土地确权是对土地所有权、使用权和他项权利的确认。一般来说,符合以下条件的土地可以确权:一是合法取得的土地。通过合法的承包、划拨、出让等方式获得的土地,具有合法的来源依据,可进行确权。例如,依法签订土地承包合同取得的农村土地承包经营权。二是界限清晰无争议的土地。土地的四至界限明确,与相邻土地不存在权属纠纷,能够准确界定范围,便于确权登记。三是用途符合规定的土地。按照土地利用总体规划确定的用途使用土地,未擅自改变用途。像农用地用于农业生产,建设用地用于合法建设等。四是手续完备的土地。办理了相关审批、登记等手续,资料齐全。如建设用地有合法的规划许可、用地审批等文件。五是权属明确的土地。土地的所有权和使用权归属清晰,不存在多重权利主张或产权模糊不清的情况。对于符合上述条件的土地,相关部门会依法依规进行确权登记,明确土地权利归属,保障权利人合法权益。 收起

土地确权是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认。一般来说,符合相关规定和条件的土地能够进行确权。首先,合法取得的土地可以确权。比如通过合法的土地征收、划拨等方式获得的国有土地,或者依据农村土地承包法等规定,通过家庭承包、招标、拍卖、公开协商等方式取得的农村集体土地。其次,界址清楚、面积准确的土地能确权。这意味着土地的边界明确,不存在争议,并且其面积经过准确测量和认定,有清晰的记录可查。再者,用途符合规定的土地可确权。像农用地必须用于农业生产,建设用地要符合相关规划和用途管制要求等。然后,权属来源合法合规的土地可以确权。例如土地的取得有合法的手续、合同等依据,不存在权属纠纷或违法违规获取的情况。最后,经过合法登记的土地能够确权。按照规定进行了土地登记,将土地的相关信息准确记录在案,为土地确权提供了重要依据。总之,只有满足这些条件的土地,才具备进行确权的资格。 收起

关于什么样的土地可以确权的问题,华律网律师从法律角度分析如下:土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。以下几类土地可以确权:1. 农村集体土地:包括农民集体所有的耕地、林地、草地等农用地,以及用于非农业建设的集体建设用地等。例如,农村的宅基地、村办企业用地等。这些土地由农村集体经济组织成员共同享有权益,通过确权明确归属。2. 合法开垦的荒地:经依法批准开垦的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地,在完善相关手续后可以进行确权登记。比如,经过当地政府部门批准,村民对一片荒地进行开垦种植并持续经营,可获得土地确权。3. 合法流转取得的土地:通过转包、出租、互换、转让等合法方式从其他农户或集体取得的土地经营权,也能进行确权。比如,农户甲将自己的承包地转包给农户乙,在流转合同规范的情况下,乙可对流转土地进行确权。4. 符合规划的建设用地:经法定程序批准,符合土地利用总体规划和城乡规划的建设用地,可依规确权。像城镇中的商业用地、工业用地等,经审批后进行确权登记,明确土地用途和权益归属。 收起

1. 符合规划用途的土地可确权。比如,在农村,用于农业生产的耕地、林地、草地等,只要其使用符合土地利用总体规划和相关农业规划,就具备确权条件。2. 合法取得的土地能确权。通过合法的承包、划拨、出让等方式获取的土地,都可进行确权登记。例如,农户通过与村集体签订正规承包合同取得的耕地承包经营权,就可依法确权。3. 权属清晰无争议的土地可确权。若土地不存在权属纠纷,界限明确,就能够顺利确权。像一些历史遗留且各方对权属无异议的宅基地等,可按规定确权。4. 经依法批准使用的土地可确权。例如,经过政府相关部门批准建设的建设用地等,在完善手续后可进行确权登记,以明确土地权益归属。 收起

土地确权是指对土地所有权、使用权等权利进行确认和登记的过程。农村集体土地和国有土地都可以确权，但具体类型和条件有所不同。 农村集体土地确权主要针对农民集体所有的土地，包括耕地、宅基地、集体建设用地等。确权后，农户可以拿到相应的权属证书，比如农村土地承包经营权证、宅基地使用权证等。这些证书能明确土地权益，减少纠纷，也为后续流转、抵押等提供法律依据。 国有土地确权主要指通过合法途径取得的国有建设用地使用权，比如通过出让、划拨等方式获得的土地。这类土地需完成土地登记，领取不动产权证书，才能确认使用权归属。如果土地存在权属争议、未完成审批手续或侵占公共用地等情况，则无法确权。 无论是哪种土地，确权都需要提供合法来源证明，比如合同、审批文件等，并经过相关部门调查、公示和审核。确权不仅能保障权益，也有助于土地资源的合理利用。如果遇到复杂情况，建议咨询专业机构协助办理。 收起