签完卖房合同反悔了怎么办？

签完卖房合同后反悔需要承担相应法律责任。合同一旦签订就具有法律效力，买卖双方都应按照约定履行义务。如果卖方单方面反悔，买方有权要求继续履行合同或追究违约责任。根据相关规定，卖方反悔可能面临几种后果：一是继续履行合同，配合完成过户手续；二是赔偿买方损失，包括房价上涨带来的差价、中介费、律师费等直接损失；三是支付合同约定的违约金，一般违约金比例不超过总房款的20%。如果买方同意解除合同，双方可协商退还定金并适当补偿。实际操作中建议先与买方协商解决，若能达成一致可签订书面解约协议。协商不成时，买方可能通过法律途径解决。需要注意的是，若房屋已办理网签备案，单方撤销需双方共同申请。在房价波动较大时期，法院可能更倾向于保护守约方权益。- AI整理生成 - 收起