结婚10年盖的农村自建房，离婚时能分吗？要注意啥？
夫妻结婚10年在农村盖的自建房，离婚时怎么分割？需要注意宅基地使用权归属、建房出资证明、当地政策规定等问题，建议先协商处理。
其他答案
农村自建房在离婚分割时需区分建房时间和产权性质。若房屋为婚后共同出资建造，即便登记在一方名下，通常也视为夫妻共同财产。建房时若使用了婚前宅基地，需注意宅基地使用权归集体所有，但地上建筑物价值可分割。实际操作中，法院可能判房屋归宅基地使用权方所有，同时给予另一方相应补偿。这类房产分割要重点考虑建房资金来源、权属登记情况、当地拆迁政策等因素。若存在父母出资等情况，还需提供相应凭证。建议提前收集建房审批 展开
2025-08-30 08:55
来自北京市
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