租房装修花了钱，退租时能要回来吗？

租房装修费用能否在退租时索回，关键在于租约约定和装修性质。如果租约中明确约定装修费用由房东承担或退租时可折价补偿，那么可以依据合同条款主张权利。若租约未作约定，通常需要区分装修是否经过房东同意。经房东同意的装修，虽然不能直接要求返还装修款，但可以协商折价补偿。装修部分若对房屋有实质性改善，房东实际受益的情况下，租客可主张适当补偿。未经房东同意的装修，原则上房东有权要求恢复原状，产生的费用还需由租客承担。建议租客在装修前与房东书面确认装修方案及费用处理方式，保存好装修票据等凭证。遇到争议时，可参考相关规定中关于添附物的处理原则，通过协商或调解途径解决。实际操作中，装修折旧、房屋增值等因素都会影响最终补偿金额的认定。- AI整理生成 - 收起