租房遇到违约情况该怎么处理？

遇到租房违约情况，首先要保持冷静，收集相关证据。房东或租客任何一方违约，都需要根据合同条款来判定责任。如果对方未按约定履行义务，比如房东提前收房或租客拖欠租金，可以先尝试协商解决。协商不成时，可向当地居委会、街道办或住建部门寻求调解。调解过程中要提供租赁合同、付款凭证、聊天记录等证明材料。若调解仍无法达成一致，可依法向法院提起诉讼，要求违约方承担相应责任。为防止纠纷，签订合同时务必明确租金、租期、维修责任等关键条款。建议通过正规中介机构租房，并留存好所有交易凭证。遇到二房东转租的情况，一定要核实原租赁合同是否允许转租，避免陷入法律风险。- AI整理生成 - 收起