婚后老公单独还房贷，房子算谁的？

婚后购房涉及财产归属问题，需结合购房时间、出资方式及登记情况综合判断。若房产是婚前购买且登记在一方名下，婚后用个人收入还贷，通常仍认定为登记方个人财产，但婚后还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时需对另一方补偿。 若房产婚后购买，即使仅由一方还贷，只要资金来源于婚后收入（如工资），根据相关规定，工资收入属于夫妻共同财产，因此还贷行为实质由双方共同承担，房产一般认定为夫妻共有。若还贷资金明确来源于婚前个人存款等专属财产，需保留证据，可能影响房产分割比例。 房产登记名字也很关键。若婚后购房登记在双方名下，无论谁还贷，均视为共同财产；若仅登记在还贷方名下，另一方需举证共同还贷或购房合意，否则可能影响权益。建议保留还贷流水、协议等凭证，必要时通过书面约定明确产权。- AI整理生成 - 收起