夫妻买房可以只写一个人名字吗？

夫妻共同买房时房产证上可以只登记一方名字，但需要注意几个关键点。从法律角度看，婚后购房即使只写一方名字，只要资金来源于夫妻共同财产，该房产仍属于夫妻共有财产。实际操作中，银行按揭贷款会要求夫妻双方共同签署借款合同，这与房产证登记姓名是两回事。若想明确房产归属，建议夫妻双方签订书面协议，约定房产归属比例。这种协议需要采用书面形式，最好进行公证。部分城市在办理房产证时，会要求非登记方出具放弃产权声明，这时需要特别注意声明的法律效力。房产登记在一个人名下可能带来后续处置便利性，比如出售时只需登记产权人签字。但也要考虑到，如果登记产权人发生债务纠纷，单独登记的房子可能面临被强制执行的风险。购房前夫妻双方要充分沟通，根据家庭实际情况选择最适合的登记方式。- AI整理生成 - 收起