在别人土地上建房住了多年，现在业主要求拆除怎么办？
我在他人土地上自建房屋并居住多年，现在土地所有权人要求拆除。这种情况需要看是否构成《民法典》第352条规定的"合法建造"。建议先核实土地性质、建房手续是否齐全，若确实属于违建可能面临拆除风险。可以尝试与地主协商补偿或租赁方案，必要时通过法律途径主张权利。
其他答案
在他人土地上未经许可建房属于违法建筑，土地所有权人有权要求拆除。这种情况需要区分不同情形来看待。若建房时与土地所有权人有过口头或书面协议，比如允许使用土地但未明确期限，现在对方反悔，可以尝试协商补偿问题。双方能达成一致的话，可通过签订书面协议明确土地使用权或补偿方案。如果建房时完全未经土地权利人同意，法律上很难主张权利。即便居住多年，也不会因此获得土地使用权。遇到这种情况，建议主动与土地权利人沟通 展开
2025-08-30 05:38
来自北京市
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