买房定金违约导致损失怎么办？

在购房过程中，如果因买方违约导致定金损失，通常需要结合具体情况分析处理。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方单方面违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，则需双倍返还定金。实际操作中，建议先查看认购协议或定金合同中的具体条款，这些文件往往会对违约情形和处理方式作出明确约定。若遇到卖方存在虚假宣传、隐瞒房屋重大瑕疵等情形，买方可通过协商或法律途径主张返还定金。部分地区对于"定金不退"的格式条款存在限制性解释，买方可以收集证据证明卖方存在过错。对于不可抗力或政策变动等特殊情况，双方可协商解除合同，要求退还定金。处理此类纠纷时，建议通过住建部门调解或司法途径解决，注意保留沟通记录、书面材料等证据。房地产市场存在地域差异，具体执行标准可能有所不同，必要时可咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起