买房能只写一个人名字吗？

房产证上登记一个人的名字是可行的，但需要区分不同情况。如果购房资金完全来自个人婚前财产，且无其他约定，房产属于登记方的个人财产。若是婚后购房，即使只写一方名字，只要没有特殊约定，通常视为夫妻共同财产。采用贷款方式购房时要注意，即使房产证只登记一方姓名，若另一方参与还贷，还贷部分及其增值部分可能被认定为共同财产。父母为子女购房的情况较为特殊，若明确表示赠与一方子女且登记在该方名下，可视为个人财产。共有房产登记需谨慎，单独登记可能影响配偶权益。建议夫妻双方充分沟通，必要时可签订书面协议明确产权归属。办理登记前最好咨询专业人士，确保自身权益得到保障。- AI整理生成 - 收起