不是夫妻能共同登记房产证吗？

非夫妻关系可以共同登记房产证。共有产权分为按份共有和共同共有两种形式，双方需在办理产权登记时明确约定各自份额或共有方式。若选择按份共有，需在房产证上注明各自比例；若选择共同共有，则默认双方享有平等权益。办理时需携带身份证、购房合同等材料共同前往不动产登记中心申请。共有期间如需处置房产，必须征得全部共有人同意。值得注意的是，非婚姻关系共有时，建议签订书面协议明确出资比例、使用权限、分割条件等细节，避免日后产生纠纷。根据相关规定，共有产权人享有相应权益的同时也需承担物业费、税费等共同义务。- AI整理生成 - 收起