农村房屋抵押必须连带宅基地一起抵押吗？
其他答案
农村房屋抵押确实涉及宅基地问题。根据相关规定，农村房屋与宅基地使用权不可分割，房屋抵押时宅基地使用权必须一并抵押。这是因为我国实行"房地一体"原则，房屋所有权和宅基地使用权必须归属同一主体。农村房屋抵押有特殊限制。宅基地属于集体所有，农民仅拥有使用权，因此抵押处置时受诸多约束。抵押权实现时，处置对象只能是房屋所有权和宅基地使用权，且买受人需符合宅基地申请条件。实际操作中，银行等金融机构对农村房产抵 展开
2025-08-29 23:24
来自北京市
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