拆迁房登记了夫妻双方名字，离婚时怎么分？

拆迁房登记了夫妻双方名字的情况下，离婚时原则上应作为夫妻共同财产进行分割。具体处理方式需结合拆迁房的来源、购房出资情况以及当地拆迁政策综合判断。如果拆迁房是对原属于夫妻一方婚前个人房产的拆迁补偿，且能证明拆迁安置房是原房产的转化形式，那么该房产可能仍归原产权人所有，但需对另一方在婚姻存续期间共同还贷或装修增值部分给予补偿。若拆迁房是基于夫妻共同居住的宅基地房屋或共同财产拆迁所得，通常会按照夫妻共同财产均等分割。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间、子女抚养等因素酌情判定比例。需要注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊限制政策，比如限售期或产权比例约定，这类情况需结合当地具体规定处理。- AI整理生成 - 收起