楼上漏水导致楼下受损，该怎样索赔？

遇到楼上漏水导致楼下损失的情况，建议先保持冷静，通过拍照、录像等方式固定证据，记录漏水位置、受损物品等细节。及时联系楼上业主或物业公司到场查看，共同确认漏水原因。如果是楼上管道老化或装修不当导致，通常由楼上业主承担维修和赔偿责任。双方可先协商解决，楼上业主应尽快修复漏水源，并对楼下装修、家具等合理损失进行补偿。若协商不成，可向物业或居委会申请调解。调解仍无法达成一致的，受损方有权向法院提起诉讼，需准备房产证、损失清单、维修报价单等证据材料。需要注意的是，若漏水是因房屋本身质量问题或公共管道破裂引起，开发商或物业公司可能需要承担相应责任。建议在处理过程中保持沟通，避免矛盾激化，必要时可咨询专业机构出具损失评估报告。- AI整理生成 - 收起