房子能抵押给自家亲戚吗？

房子抵押给亲戚在法律上是可行的，但需要遵循正规程序。抵押属于物权担保行为，必须到不动产登记中心办理抵押登记手续，这样抵押权才会生效。亲戚之间私下写借条或口头约定，没有办理登记的话，抵押权不受法律保护。办理抵押登记时，需要携带房产证、双方身份证、借款合同和抵押合同等材料。要注意的是，被抵押的房产必须产权清晰，没有其他查封或抵押情况。如果房产是夫妻共同财产，需要配偶也签字同意。亲戚间抵押容易因人情忽略风险，建议明确约定借款利率、还款期限、违约金等条款。如果借款人还不上钱，抵押权人可以通过法院拍卖房产受偿，但受偿顺序要排在银行等优先抵押权人之后。实际操作中，亲戚间抵押最好通过正规金融机构做第三方资金监管，避免日后纠纷影响亲情。- AI整理生成 - 收起