租房没签正式合同违约了怎么办

租房未签订书面合同但已形成事实租赁关系的情况比较常见。这种情况下双方权利义务关系依然受法律保护，只是需要更多证据来证明租赁事实的存在。建议先收集能证明租赁关系的证据，比如转账记录、聊天记录、水电费缴纳凭证等。如果租客想提前退租，最好提前与房东协商，适当补偿房东损失。房东若想提前收房，也需给予租客合理搬离时间。双方协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍无法解决的，可凭相关证据向法院起诉。为避免纠纷，建议今后租房一定要签订书面合同，明确租金、租期、违约责任等关键条款。- AI整理生成 - 收起