夫妻共同贷款买房，房产份额怎么算？
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夫妻共同贷款买房时，房产份额的认定需要结合出资情况和登记方式综合判断。若房产证明确记载了双方份额比例，则按登记比例分配；若未明确记载，通常视为共同共有，双方各占50%份额。实际操作中，首付款来源、还贷贡献等都可能影响份额划分。婚后购房即使仅登记在一方名下，若无特殊约定，仍属于夫妻共同财产。若婚前一方支付首付且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。办理贷款时，银行会要求双方共同 展开
2025-08-29 04:57
来自北京市
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