审批的宅基地在规划红线内，还能不能建房？

宅基地审批后遇到规划红线问题需要具体情况具体分析。规划红线通常是指城乡规划中划定的控制范围线，可能涉及道路、公共设施等建设项目。如果宅基地已依法取得审批手续，但后期被划入规划红线范围，能否继续建房要看当地规划部门的实际执行政策。部分地区会采取"只拆不建"的原则，允许已审批的宅基地完成建设，但不再批准新建；也有些地方会要求立即停止建设并协商补偿事宜。建议先到自然资源和规划部门查询最新的土地利用规划，了解该地块的具体管控要求。若规划调整属于近期行为，可尝试申请规划许可或建设许可，但获批可能性取决于项目的重要性和地块的规划用途。遇到这种情况，宅基地使用权人有权要求相关部门出具书面说明，并依法获得合理补偿。补偿标准通常参照同地段类似房地产的市场价格，包含土地补偿费、安置补助费等。若对处理结果有异议，可通过行政复议等途径维护权益。实际操作中建议与村委会、乡镇政府保持沟通，及时掌握政策动向。- AI整理生成 - 收起