婚后房贷都是老公在还，离婚时房子怎么分？

婚后共同还贷的房产分割需要结合购房时间、产权登记和还贷情况综合判断。若房子是婚前购买且登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时需对这部分进行分割。通常法院会考虑还贷金额、房产增值比例，给予另一方相应补偿。 若房产婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。如果双方协商不成，法院会综合考虑还贷贡献、子女抚养等情况适当调整比例。实际操作中，建议保留还贷流水等证据，便于主张权益。 需要注意，房产证加名或签订财产协议能更明确产权归属。若涉及公积金还贷，相关规定要求分割时扣除婚前的个人公积金部分。具体分割方式需结合实际情况，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起