房东能随便提前终止租房合同吗？

房东不能随意提前终止租房合同。合同一旦签订就具有法律约束力，双方必须按照约定履行。如果房东想提前解约，必须有正当理由，比如承租人拖欠租金、擅自转租或破坏房屋结构等。即使存在这些情况，房东也需要提前书面通知承租人，并给予合理期限。若房东无正当理由强行解约，承租人可以要求继续履行合同或索赔损失。遇到房东单方面解约的情况，建议先核对合同条款中关于解约的约定。如果合同未明确约定或房东行为不符合约定，承租人有权拒绝搬离。双方协商不成的，可以向当地调解机构申请调解，或通过法律途径解决。租房时务必签订书面合同，明确租期、租金、解约条件等关键条款，这是维护自身权益的重要保障。- AI整理生成 - 收起