拆迁协议被认定无效后能获得哪些赔偿？

拆迁协议被认定无效后，赔偿问题需结合具体情况处理。若协议无效是因程序违法或内容违规导致，被拆迁人有权主张返还已交付的房屋或土地，同时可要求补偿因拆迁造成的直接损失，如搬迁费用、临时安置费等。若拆迁方已实际占用土地或拆除房屋，还可能涉及市场价值差额补偿。 根据相关规定，赔偿范围通常包括实际损失和合理预期利益。例如，房屋被拆除后，可参照同类地段房地产市场价评估补偿；若拆迁导致经营中断，需提供经营证明以主张停业损失。需注意的是，若被拆迁人对协议无效存在过错（如提供虚假材料），可能影响赔偿比例。 实际操作中，建议通过协商或法律途径解决争议。若协商不成，可向有关部门申请行政裁决，或通过诉讼主张权益。保留好拆迁通知、评估报告、沟通记录等证据，对后续维权至关重要。- AI整理生成 - 收起