租房合同到期后房客拖欠房租，房东能起诉吗？

租房合同到期后房客仍拖欠房租，房东有权通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，租赁合同到期后双方权利义务关系终止，但房客实际占用房屋期间仍需支付占用费，标准可参照原租金。建议房东先与房客协商催缴，若协商无果可向法院提起诉讼。诉讼时需要准备租赁合同、租金支付凭证、催缴记录等证据材料。需要注意的是，若房客因经济困难暂时无法支付，双方可协商分期还款方案。若房客恶意拖欠且拒不搬离，房东还可主张房屋占用期间的损失赔偿。为避免纠纷，建议在签订租赁合同时明确约定违约责任条款。- AI整理生成 - 收起