拆迁方违约不履行协议怎么办？

拆迁协议具有法律效力，若拆迁方未按约定履行，可通过多种途径维护权益。建议先与拆迁方进行沟通协商，明确违约事实并要求其限期改正。协商过程中注意保留书面证据，如会议纪要、往来函件等。若协商无果，可向当地房屋征收部门投诉反映情况，由主管部门介入调查处理。对于争议较大的情况，准备好拆迁协议原件、产权证明、违约证据等材料，向法院提起诉讼。根据相关规定，拆迁方违约需承担继续履行、赔偿损失等法律责任。实际操作中要注意诉讼时效问题，一般自知道权利受侵害之日起三年内主张权利。维权过程可能较为复杂，建议提前咨询专业人士理清思路。- AI整理生成 - 收起