签了3年店铺租赁合同，第一年不租算违约吗？
其他答案
是否构成违约要看合同具体约定。一般来说，租赁合同会明确约定租期和提前解约条款。如果合同允许第一年提前解约只需支付违约金，那就不算根本违约；如果合同明确禁止前三年内解约，那么第一年不租就构成违约。建议仔细查看合同中"违约责任"和"合同解除"条款，重点关注这几个方面：是否有允许提前解约的条款、违约金计算标准、是否需要赔偿装修损失等。通常违约金是1-2个月租金，但具体以合同约定为准。如果确实需要提前解约 展开
2025-08-28 23:20
来自北京市
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