红本不满2年的房子买卖，税费该由买家还是卖家承担？
其他答案
房产交易中税费承担问题通常由买卖双方协商确定，行业惯例具有一定参考价值。红本不满2年的住宅交易涉及增值税及附加、个人所得税等主要税种，这些税费在法律层面本应由卖方承担，因为属于对产权人转让不动产行为的课税。实际操作中，卖方往往将税费成本转嫁至房价，市场常见做法是卖方报净价，买方承担全部交易税费。这种情况在二手房市场尤为普遍，卖方通过提高挂牌价来覆盖税费支出，最终买方实际支付的总成本可能更高。建议签 展开
2025-08-29 07:57
来自北京市
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