部分业主认为改造后的电梯耗电过高，拒绝分摊电费。若长期拖欠导致停电并因未付电费失去房子，业委会能否通过表决强制其缴费？

针对部分业主因认为改造后电梯耗电过高而拒绝分摊电费的情况，若长期拖欠导致停电并进而因未付电费影响房屋使用，业委会一般不能通过表决直接强制业主缴费。电费的缴纳是基于物业服务合同和电力供应合同的法律义务，业主应当按约定支付。若业主长期拖欠，业委会或物业公司可通过法律途径追缴，如起诉至法院要求支付。同时，业委会应加强沟通，解释电费分摊的合理性，寻求共识。此外，应完善小区管理制度，预防类似情况再次发生，确保小区公共设施的正常运行。- AI整理生成 - 收起

业委会能否通过表决强制业主缴纳电梯电费，需结合具体情况判断。根据相关规定，电梯属于共有设施，其运行费用应由全体业主共同分摊。若业主大会或业委会已通过合法程序制定费用分摊规则，且拖欠电费的行为已影响小区正常运转，业委会可通过催缴、公示欠费名单等方式督促缴费。但强制措施需谨慎，例如停电可能影响居民基本生活权益，需优先协商调解。若长期拖欠且拒不整改，业委会可依据管理规约向法院提起诉讼，但直接剥夺房产所有权缺乏法律依据。建议通过社区调解、明确费用明细等方式化解矛盾，避免激化纠纷。- AI整理生成 - 收起