其他答案
宅基地属于农村集体所有土地，其使用权具有特定身份属性。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间流转，城镇居民不得购买农村宅基地。若私下买卖宅基地，尤其是跨集体经济组织交易或向城镇居民出售，这种交易行为通常会被认定为无效。宅基地使用权的取得与农村集体经济组织成员资格紧密相关。农民对宅基地只有使用权，没有所有权，不能像商品房那样自由买卖。即便在本村集体内部转让，也需经过集体经济组织同意并 展开
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