你好,倘若本人是常州市天宁地区的,请求律师解答村里违规将宅基地卖给外村人,怎么投诉?

村里违规将宅基地卖给外村人,存在以下法律风险点。1. 合同无效风险:例如,某村村民将宅基地卖给外村人,后反悔起诉要求确认买卖无效,法院最终认定买方非本集体经济组织成员,交易违反法律规定,合同被认定无效。2. 权属登记风险:例如,某村私自将宅基地转让并办理了变更登记,但因未依法审批,后被自然资源部门撤销登记,原宅基地使用权人恢复权利。上述案例说明,违规买卖宅基地不仅交易无效,还可能导致买方损失购房款,卖方也可能面临法律追责。因此,涉及宅基地转让必须依法依规进行。 收起