租房合同没到期退租，违约金怎么算？
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租房合同未到期退租的违约金计算，主要取决于合同具体约定。通常情况下，合同会明确提前解约的违约金比例或金额，常见约定为1-2个月租金。若合同未明确约定，根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，房东需举证因提前退租产生的直接损失（如空置期租金、重新招租中介费等），法院可能根据实际情况酌定。值得注意的是，即使约定了高额违约金，若明显超过实际损失，承租人可以请求调整。建议退租前与房东协商，通过书面补充协 展开
2025-08-28 01:34
来自北京市
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