毛坯房没装修，物业费该怎么交？

毛坯房即使未装修入住，仍需按照物业服务合同约定缴纳物业费。物业费的收取依据是业主对物业共有部分的共同管理权，而非房屋是否实际使用。物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、清洁等基础服务，这些服务不会因个别业主未装修而减少。根据相关规定，物业费一般从业主收房之日起开始计算。部分城市对毛坯房物业费有特殊规定，例如前两年可按标准70%缴纳，但需符合当地具体政策。若开发商延期交房导致毛坯房空置，期间物业费应由开发商承担。若对物业费标准有异议，可查阅购房合同中的物业服务条款，或向当地物业主管部门咨询。确实存在经济困难的，可与物业公司协商分期缴纳方案。需要注意的是，长期拖欠物业费可能影响个人征信，甚至面临法律诉讼风险。- AI整理生成 - 收起