房子产权到期遇上拆迁，还能拿到补偿款吗？

房屋产权到期后遇到拆迁，业主依然可以获得补偿。我国住宅用地使用权期限一般为70年，到期后自动续期，续期费用的缴纳或减免依照相关规定办理。在拆迁补偿中，补偿对象是房屋所有权人，与土地使用权剩余期限无直接关系。拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁补助和临时安置费等。房屋价值按照类似房地产的市场价格评估确定，不会因产权到期而贬值。实际操作中，补偿标准会结合房屋结构、地段、用途等因素综合计算。需要注意的是，若房屋已超过设计使用年限成为危房，可能影响补偿金额评估。这种情况下，建议提前咨询专业评估机构。对于商业、工业等非住宅用地，产权到期后续期政策略有不同，但拆迁补偿权益同样受到保障。- AI整理生成 - 收起