卖房收了定金又反悔，要赔多少钱？

在二手房交易中，如果卖方收取定金后违约，通常需要承担双倍返还定金的法律责任。比如买方支付了10万元定金，卖方反悔就需要退还10万元定金并额外赔偿10万元。实际操作中还需考虑合同具体约定，若约定的违约金高于双倍定金，买方有权选择适用更高赔偿标准。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的20%，超出部分不具有定金效力。建议买卖双方在签约前充分协商，对违约条款、付款方式等关键内容作出明确约定，避免后续纠纷。若已发生争议，可凭书面合同、付款凭证等证据通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起