夫妻共同贷款买房，一方去世后房贷怎么处理？

夫妻共同贷款买房属于典型的共同债务，当一方去世时，房贷处理需分情况讨论。若房产登记为共同共有，生存方需继续偿还贷款，同时应办理继承手续将房产过户至继承人名下。继承人可选择继续还贷或出售房产偿还债务。根据相关规定，配偶作为第一顺序继承人有权继承相应份额。若继承人放弃继承，银行可能要求提前清偿贷款。实际操作中，建议及时与贷款银行协商，银行通常会根据还款记录和继承情况调整还款方案。需要注意的是，若房产存在多位继承人且无法达成一致意见，可能涉及诉讼分割。这种情况下，法院通常会判决房产归一方所有，同时向其他继承人支付折价款。整个过程涉及继承公证、产权变更等多个环节，建议提前做好法律咨询和财务规划。- AI整理生成 - 收起