夫妻共同贷款买房，离婚后男方想卖房怎么办？

夫妻共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后处理这类房产需要双方协商一致。如果男方想出售房产，需先与女方达成协议。若女方不同意卖房，男方可以向法院提起诉讼，请求分割共同财产。法院通常会根据实际情况判决房产归一方所有，并由获得房产的一方补偿另一方相应份额。如果房产仍有贷款未还清，需要先结清贷款或办理转贷手续才能进行过户。在贷款未结清的情况下，银行作为抵押权人，通常不会同意变更产权。实际操作中，建议双方先协商解决，协商不成再考虑法律途径。处理这类问题时，要注意保留好购房合同、贷款合同、离婚协议等相关凭证。- AI整理生成 - 收起