租房合同约定延期半年退房，还能退吗？

租房合同约定延期半年退房的情况下能否退房，需要结合合同条款和实际情况来看。如果合同明确约定了延期半年的条款且双方签字确认，原则上应按约定履行。若租客坚持提前退房，可能构成违约，需承担合同中约定的违约责任。在没有特殊约定时，租客可以与房东协商解除合同。房东同意的情况下，双方可签订补充协议终止原合同，这种情况下通常不需要承担违约责任。如果协商不成，租客单方面退房可能需要支付违约金，具体金额一般参照合同约定或实际损失计算。值得注意的是，如果房屋存在严重影响居住的质量问题，或房东存在重大违约行为，租客可以依据相关规定主张解除合同。这种情况下退房不仅无需承担违约责任，还可能要求房东赔偿损失。建议保留好房屋状况的证据材料，必要时可通过调解或诉讼途径解决纠纷。- AI整理生成 - 收起