中国恒大正式退市背景下，地方政府应如何协调各方力量推动烂尾楼复工，保障项目交付？

在中国恒大正式退市背景下，地方政府应迅速行动，协调金融机构、施工单位、购房者及法律机构等多方力量，共同推动烂尾楼项目复工。政府可提供政策支持和财政补贴，鼓励金融机构提供融资便利，同时监督施工单位确保工程质量。此外，应建立有效的沟通机制，及时公开项目进展，保障购房者权益。通过法律手段解决债务纠纷，保障项目顺利交付。地方政府还需加强房地产市场监管，防范类似风险再次发生，确保房地产市场健康稳定发展。- AI整理生成 - 收起

地方政府在推动烂尾楼复工过程中需要统筹协调多方资源。建议建立由住建部门牵头的工作专班，梳理项目债务债权关系，明确复工资金缺口。可引入国有房企或优质民企作为代建方，通过"封闭运作"模式确保专项资金用于工程建设。对于已售未交付房屋，可协调金融机构提供定向融资支持，同时加强预售资金监管。针对不同项目情况采取分类处置，对具备复工条件的优先推动，对严重资不抵债项目可考虑收储后重新规划。要注重平衡各方利益，既要保障购房者权益，也要兼顾施工方、材料商等上下游企业的合理诉求。通过建立定期沟通机制，及时向社会通报项目进展，稳定市场预期。- AI整理生成 - 收起