与父母分户了,宅基地上的房屋属于谁

与父母分户后,宅基地上房屋的归属需视具体情况而定。一般来说,如果房屋是在分户前已建成,且建房审批等手续是以家庭为单位进行,那么房屋通常仍属于家庭共有财产,不会因分户而改变归属。但如果分户时经过家庭协商一致,明确约定了房屋的归属,比如约定某间房屋归分户出去的一方所有,那么就按照该约定执行。若房屋是分户后新建的,且建房时使用的宅基地是经合法审批给分户后的个人,那么新建房屋归建房人所有。在确定房屋归属时,还需考虑宅基地的取得方式等因素。例如,通过继承等方式取得宅基地使用权而建造的房屋,其归属也会遵循相关继承规定及家庭内部协商结果。总之,房屋归属需综合建房时间、审批手续、家庭约定等多方面情况来准确判断,如有争议,可通过协商、调解或法律途径解决。 收起

当与父母分户后,宅基地上房屋的归属问题需视具体情况而定。一般来说,如果房屋是在分户之前就已建成,且建房时你也有出资出力等贡献,或者房屋是由你个人出资所建,那么房屋可能归你所有。例如,建房时你投入了大量资金购买建筑材料,或者全程参与房屋建造的各项工作,这种情况下,房屋归你所有是合理的。但要是房屋是父母在分户前建造的,且没有明确表示将房屋给你,那么从法律角度讲,房屋仍属于父母。比如父母一直居住在该房屋内,且没有任何将房屋产权转移给你的意思表示。此外,如果分户时经过家庭协商一致,达成了关于房屋归属的书面协议,那么就按照协议来确定房屋的归属。比如协议中明确写明房屋归你,那么房屋就归你所有。总之,宅基地上房屋的归属要综合建房出资情况、家庭协商约定以及房屋建造时间等多方面因素来判断。 收起

关于与父母分户了,宅基地上的房屋属于谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下:与父母分户后,宅基地上房屋的归属问题如下:1. 一般情况下,如果房屋是在分户前由父母合法建造并取得产权,且没有其他特殊约定,房屋仍归父母所有。因为宅基地的申请是以户为单位,分户不必然导致房屋产权转移。2. 若分户时,有关于房屋归属的书面协议或约定,比如明确约定房屋归分户后的某一方所有,那么就按照该约定执行。3. 如果房屋是分户后,当事人自己出资建造在原宅基地上,那么新建部分房屋产权归该当事人所有。但需注意,其对房屋的使用也应符合宅基地相关规定。4. 若父母去世且没有遗嘱等特别安排,按照法定继承,分户后的子女等继承人可依法继承房屋相应份额。在继承后,继承人可根据自身情况决定对房屋的处置,如自住、出租、转让等,但转让时需符合宅基地及房屋流转的法律规定,比如受让方需符合宅基地申请条件等。 总之,宅基地上房屋归属要依据具体建造情况、是否有约定以及相关继承规定等来综合判定。 收起

1. 一般情况下,宅基地上房屋的归属需依建房审批等具体情况确定。若房屋是在分户前已建成,且建房审批是以家庭为单位,那么房屋通常仍属于原家庭共有。2. 但若分户时,对宅基地房屋的归属有明确约定,比如通过分家析产等方式确定归某一方所有,那么就按约定执行。3. 如果房屋是分户后新建,且建房审批是以分户后的家庭为主体,那么新建房屋归分户后的该家庭所有。4. 总之,宅基地房屋归属关键看建房审批依据以及是否有关于房屋归属的特别约定。需注意,宅基地的使用权益与房屋归属紧密相关,在处理房屋相关问题时,也要遵循宅基地管理规定。 收起