你好我们八月份在房山买了一套期房,现在开发商寄过来了房子的预售合同和备案表,请问现在该么办?

别太慌。虽然销售没提前告知房屋抵押情况有问题,但全款买不一定就没问题。你可以先与开发商协商,要求其给出保障权益的措施,比如在一定期限内解除抵押。若协商不成,能收集销售未告知的证据,考虑向法院起诉,要求解除合同并让开发商承担违约责任,赔偿损失。