婚后房产只登记一方名字，离婚时怎么分割？

婚后购买的房产即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这是因为婚姻存续期间取得的财产，除非有特别约定，原则上都视为双方共有。房产分割时会考虑购房资金来源、还贷情况、双方对家庭的贡献等因素。如果是用婚前个人财产全款购买且能提供证明，可能认定为个人财产。若涉及按揭贷款，婚后共同还贷部分及其增值部分需要分割。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则按照相关规定判决，可能采取产权归一方并给另一方补偿、出售房产分割价款等方式处理。需要注意的是，部分地区对限购政策下以个人名义购买的房产有特殊规定，这种情况需要结合当地政策具体分析。- AI整理生成 - 收起