不买车位业主的车就不能进小区？法律怎么说？
物业不让没买车位的业主车辆进入小区停车场，这种做法合法吗？其实《物权法》第74条明确规定，小区车位首先要满足业主需求。开发商或物业不能强制要求"买车位才能停车"，但可以通过合理收费管理临时停车。遇到这种情况，业主可以联合向住建部门投诉维权。
其他答案
小区停车问题涉及业主、物业和开发商多方的权益平衡。根据相关规定，建筑区划内的车位应当优先满足业主需求。开发商或物业不得以未购买车位为由完全禁止业主车辆进入小区，但可以合理管理临时停车。 小区内部道路和公共区域属于业主共有部分，业主享有通行权。物业可以制定停车管理规则，比如设置临时停车位、收取合理停车费等，但需经业主大会或业委会同意。若开发商将产权车位只售不租，可能侵害业主权益，业主可向相关部门反 展开
2025-08-27 08:21
来自北京市
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