租房合同到期后，必须要签解约协议吗？

租房合同到期后是否需要签解约协议，主要看双方是否有继续履行的意愿。如果租客想退租且房东也同意，合同自然终止，理论上不需要专门签解约协议。但实际操作中建议通过书面形式确认，避免后续纠纷。 合同到期后若租客继续居住且房东未提出异议，根据相关规定可能视为不定期租赁，此时任何一方可随时解除合同，但需提前合理时间通知对方。若房东想收回房屋或租客想搬离，最好签署书面解约协议，明确交接时间、押金退还等细节，这对双方都是保障。 押金处理是关键点。即使不签解约协议，房东也应依约退还押金，除非存在房屋损坏等特殊情况。建议退房时做好房屋交接记录，保留沟通证据，防止因口头约定不清晰引发矛盾。- AI整理生成 - 收起